Asse | Klassieke villa in Normandische stijl met bosgebied op 56 are
€ 765.000

Omschrijving
Deze imposante villa is gelegen op de top van de Moretteberg tussen Asse en Ternat. De aansluiting met de E40 is in de directe nabijheid (afrit Ternat) zodat Brussel, Aalst en Gent vlot bereikbaar zijn. Deze klassieke woning in Normandische bouwstijl is centraal gelegen op een heuvelachtig perceel van 56 are, en wordt aangeboden samen met een ovaalvormig zwembad en achtergelegen bosgebied. De woning zelf werd destijds gebouwd met de meest kwaliteitsvolle en traditionele materialen waarbij de authentieke grandeur van weleer door de jaren heen behouden bleef. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een sfeervolle living met aangebouwd terras. Een knisperend haardvuur in de marmeren sierschouw zorgt voor een betoverende sfeer. De trappenhal leidt je naar de bovenverdieping, waar men vier slaapkamers, twee badkamers en een inspirerende werkruimte aantreft. Vanuit elke leefruimte geniet je van een panoramisch uitzicht op de prachtige achtertuin en het groene bosgebied eromheen. Het ovaalvormig zwembad met afboording en terras in witte natuursteen, samen met gezellige zithoeken in de tuin, nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. De volledig woning is onderkelderd en is bereikbaar via de garage. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder (ca 112m²), waar eventueel extra kamers kunnen bijgemaakt worden. Deze statige villa biedt door haar grootte, omvang en uitstraling zeer veel mogelijkheden en dient zeker beroepsmatig bekeken te worden. Deze woning is zeker geschikt voor combinatie werken/wonen, vrij beroep dubbele bewoning of mogelijk zelfs een kantoorfunctie. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op en meteen naast het terrein. Dit is een uitgelezen kans voor wie droomt van een stijlvolle, ruime woning die bereid is de nodige moderniseringswerken uit te voeren. Laat je inspireren door de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft en creëer jouw eigen droomhuis in een betoverende omgeving.


Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
18 m²
Met vestiaire, trappenhal en gastentoilet.
vestiaire
12 m²
Een ruime vestiaire met apart toilet in kurkbekleding met authentiek parket
Eetkamer
25 m²
Aansluitend op de living en keuken met directe toegang tot het terras
Living
32 m²
Met marmeren schouw
Keuken
17 m²
Een ruime lichtrijke keuken met een Lacanche fornuis en directe toegang tot het terras
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
26 m²
Een grote master bedroom met ingebouwde kasten en een aansluitende badkamer die beide mooie verzichten geven op de tuin.
Badkamer 1
14 m²
Een ruime lichtrijke badkamer gelegen aan de master bedroom
Slaapkamer 2
13 m²
Een tweede slaapkamer met eigen douchecabine en toegang tot de zolderverdieping
Bureau/Polyvalente ruimte
18 m²
Ruime polyvalente ruimte met uniek zicht op de voortuin, ideaal voor een mezzanine of bureau.
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Indeling Kelder(-1)
Wijnkelder
10 m²
Garage en berging
95 m²
Dubbele garage met aansluitend verschillende ruimtes voor stockage en installaties.
Indeling Zolder
Zolder
85 m²
Een ruime lichtrijke zolder met ramen gericht op de tuin, kan naar wens opgesplitst worden in meerdere kamers of stockageruimte.
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
1950
Grondoppervlakte
5668 m²
Woonoppervlakte
212 m²
Living
32 m²
Gevelbreedte
16 m
EPC
517 kWh/m².jaar
Unieke code
20220719-0002643138-RES-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, niet conform AREI
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
3
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Kasten met toestellen
Verwarming
CV op stookolie
Comfort buiten
Zwembad, Tuinhuis, Terras achteraan
Bestemming
Woonhuis
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Garage
1
Parkings
2
Instapklaar
Op te frissen
Algemene info
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Adres
:
Asse
Bestemming
:
Natuurgebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 765.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.052