Dit exclusieve landgoed kent een unieke ligging middenin een landelijke regio in een uithoek van de gemeente Aalter. De aansluiting met de E40 is in de directe nabijheid zodat Gent, Oostende, Brugge vlot bereikbaar zijn.
De eigendom is enkel bereikbaar via een doodlopend wegje en kent een extreem landelijke ligging middenin het groen. De eigendom wordt aangeboden met ca 2ha landerijen, omvattende een parkachtige tuin met siervijver, bos, weides alsook 3 gebouwen met B&B, vakantiewoning, wellness en een aparte privéwoning.
Drie luxueuze landhuizen liggen verspreid op het landgoed en worden momenteel verhuurd als vakantiewoningen en B&B.
De landgebouwen werden opgedeeld in gezellige en comfortabele vakantiewoningen die verhuurd worden als zakelijke of toeristische verblijfplaatsen. Alle verblijven zijn voorzien van een knusse woonkamer, compleet ingerichte keuken, badkamer en verschillende slaapkamers, alles ingericht in landelijke stijl.
Het B&B-gebouw omvat vier 2-persoonskamers (22 m²), en 4 ruime familiekamers (45-60 m²) die plaats kunnen bieden aan 2 - 6 personen. De vakantiewoning van 200m² omvat 3 slaapkamers voor 6 personen. Uiteraard beschikt het domein over de nodige verblijfsvergunningen (max. 32 personen). Het Wellness-gedeelte omvat een jacuzzi, sauna, duodouche, hottub, zonneweide, terras en grote zwemvijver.
Het wildrijke domein is tevens heel divers op vlak van flora. De prachtige siervijver, bosje, zithoeken en wandelwegen nodigen uit tot rust en relaxatie. De streek leent zich bovendien tot urenlang fietsen, wandelen en paardrijden.
Dit exclusieve landgoed is een complex dat zeer veel mogelijkheden biedt, en door zijn ligging, opbouw en uitstraling de ideale verblijfplaats kan zijn voor een natuurliefhebber die graag op een groot privédomein wenst te wonen, al dan niet in combinatie met het uitbaten van een opbrengsteigendom.
Omschrijving
Indeling
Vakantiewoning
Super-ingerichte keuken
Leefruimte
Ruime leefruimte met piano en open haard
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Met ligbad en douche
Indeling Tuinniveau
Privétuin
Met groot zonneterras, siervijver en BBQ
Indeling
B&B
Vergunning voor 32 gasten in totaal
Vier 2- persoonskamers
Met tv, zithoek, frigo, aparte badkamer met douche en toilet
Indeling Eerste verdieping
Drie familiekamers
Met zithoek, aparte slaapkamer, badkamer met bad en douche. Telkens voor 2 tot 6 personen
Familiekamer
Voor 3 personen. Slaaphoek, badkamer en zithoek
Indeling Tuinniveau
Wellnessruimte
Jacuzzi, sauna, duodouche, hottub en zonneweide
Zwemvijver
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2012
Grondoppervlakte
20631 m²
EPC
125 kWh/m².jaar
Unieke code
2464039-RES-3
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, conform AREI
Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
9
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G-score
:
Klasse DP-score
:
Klasse DG-score
:
Klasse DP-score
:
Klasse D
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Open haard, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Sauna, Jaccuzzi, TV in alle kamers, Duodouche, Hottub
Comfort buiten
Barbecue, Terras, Zwemvijver, Zonnepanelen, Zonneweide
Bestemming
Commercieel + woning
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
Overige info
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 1.690.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.742
