Deze prestigieuze herenwoning is gelegen op de meest prominente boulevard van de stad Aalst, in de directe nabijheid van alle diensten- en winkelcentra. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid vanaf de autosnelweg E40 ideaal vermits de aansluiting slechts enkele minuten verwijderd is. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat zelf, alsook op de achtergelegen stadsparking Deze neoclassicistische herenwoning dateert van eind 19e eeuw. Er werden recent verbouwingswerken uitgevoerd met behoud van de authenticiteit. Het gebouw is aangeduid als beschermd monument sinds 1997. Het gelijkvloers omvat een centraal hoofdgebouw (180m²) en een achtergelegen bijgebouw (130m²). Een deel van het gebouw heeft momenteel een commerciële bestemming. De statige inkomhal, voorzien van authentieke wandbekleding en een schitterende draaitrap, geeft toegang tot de gezellige leef- en eetruimtes boven. Op de eerste verdieping vinden we een traphal met overloop, riante living, keuken met alle comfort, 3 slaapkamers, 3 badkamers, mezzanine en dressing. De tweede verdieping omvat een stockageruimte, 2 slaapkamers en een technische ruimte, die verder dienen afgewerkt te worden. Er is tevens een bijkomende dakverdieping/zolder, eveneens volledig verder in te richten als extra leefruimtes. Tevens is er een inpandige garage (67m²) en een droge kelder (102m²). De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt momenteel ca 585m². Een extra 400m² kan mogelijk gerealiseerd door de 2de - en dakverdieping verder af te werken. De verschillende lichtrijke woonruimtes ogen indrukwekkend door de grootte, uitstraling en plafondhoogte. Authentieke interieurelementen (parketvloeren, marmeren schouwmantels, brandglazen vensters, etc….) zorgen voor een majestueuze sfeerbeleving. Een deel van het gebouw is aangeduid als beschermd stadsgezicht en de voor- en achtergevel evenals de trap met balustrade zijn trouwens beschermd. De gezellige stadstuin met terras en waterpartij nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Het is een complex dat zeer veel mogelijkheden biedt en door de grootte, omvang en uitstraling zeker beroepsmatig kan bekeken worden. Mogelijk zou dit gebouw kunnen ingericht worden als kantoren of betere horecazaak (mits bekomen vergunningen). Dit vastgoed is tevens perfect geschikt voor combinatie werken/wonen, of als co-housing project. De typerende stijlkenmerken, in combinatie met de impressionante gevel en de centrale ligging, dragen bij tot de historische uitstraling van dit gebouw. Dit is ongetwijfeld één van de meest prestigieuze gebouwen van de stad. Dit is een mooie opportuniteit voor mensen die graag stijlvol wonen in een prestige herenhuis met veel leefruimte, al dan niet in combinatie met de beoefening van een vrij of zelfstandig beroep, en dit in het onmiddellijke stadscentrum van Aalst. Het vastgoed kan verworven via een overname van aandelen van de vennootschap, of alternatief via het systeem van registratierechten.