Dit landhuis is gelegen in een doodlopend wegje in een landelijke deelgemeente van Erpe-Mere. De ligging is dan ook uiterst rustig en kindvriendelijk.
Deze charmante woning met tuinbergingen, atelier en parking is gelegen op een rechthoekig perceel van 13 are. De hoofdwoning is recent volledig gerenoveerd met gebruik van de betere materialen en technieken. Tevens werden aan aantal bijgebouwen totaal vernieuwd en uitgebreid.
De gezelligheid van het wonen is alom aanwezig. Vanuit de leefkamers en keuken heeft men een mooi zicht op de achtergelegen tuin en omliggende velden.
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met gastentoilet, bureau, gezellige living met doorkijkhaard, keuken met alle comfort en berging. Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers, een kinderkamer, moderne badkamer en toilet.
De villa beschikt over 2 carports en een ruime parking (15-tal auto’s) achter de gebouwen. In de bijgebouwen is er een riant atelier/werkplaats dat perfect kan omgebouwd worden tot kantoor- of consultatieruimtes wat de woning dan ook weer geschikt maakt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep.
Tevens is er aansluitend een ruime veranda (+/-30m²) en overdekt terras (+/-50m²) waar het gezellig vertoeven is. Het L-vormige gebouw omsluit deels de gezellige binnentuin en patio. Verschillende zonneterrassen nodigen uit tot ontspanning en relaxatie. Een waterpartij en jacuzzi werden stijlvol geïntegreerd in de moderne aangelegde tuin.
Het EPC bedraagt 252kWh/m²jaar en de verwarming gebeurt met stookolie. Een zonnepaneleninstallatie zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking.
Deze schitterende woning kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst gezellig landhuis, gelegen in een kindvriendelijke en landelijke buurt. De woning is perfect onderhouden en instapklaar.