Affligem | Maison de campagne à situation exclusive sur 1,2 ha
1.485.000 €

Description
Cette villa rurale se situe dans la campagne d’Asse, en périphérie de Zellik et du grand Dilbeek. D’autre part, l’accès au ring de Bruxelles et l’E40 n’est qu’à quelques minutes. Cette impressionnante maison de campagne avec piscine intérieure offre un jardin parc et un champ adjacent arrière d’environ 1,2 ha. Des bâtiments et pâturages adjacents supplémentaires d’environ 1,4 ha (cadre bleu) peuvent être achetés en option, de sorte que le domaine total est donc un tout de 2,6 ha, et cela en un seul tenant de terres. La maison n’est accessible que par un chemin privé de 130 m afin que la vie privée soit optimale. Cette imposante maison de campagne bénéficie d’une expérience de vie extraordinaire de par son emplacement, sa construction et son confort. Toutes les pièces de vie et d’ambiance sont orientées de manière à profiter de manière optimale de la vue sur le jardin arrière (orienté sud), la forêt et les espaces verts et naturels adjacents. La conception de la maison s’est concentrée sur l’ambiance rurale. Tout cela crée un ensemble harmonieux où tous les matériaux et couleurs seuls et en combinaison les uns aux autres sont en harmonie. Les parties vitrées panoramiques procurent une sensation « intérieur-extérieur », de sorte que la belle nature et le jardin paysager sont présents dans toute la maison en toutes saisons. Le beau jardin avec patio et terrasses confère une atmosphère de tranquillité et de rusticité à l’ensemble du domaine. La maison elle-même se caractérise par plusieurs espaces de vie, un séjour lumineux avec cheminée transparente, un salon confortable, salle à manger, cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau-mezzanine ainsi qu’un bâtiment ‘bien-être’ séparé avec piscine intérieure chauffée (10mx5m). La surface habitable est d’environ 470 m². La maison est partiellement sous-cavée et dispose d’un garage intérieur pour 2 voitures au rez-de-chaussée. En outre, il y a un bâtiment garage indépendant supplémentaire pour 2 voitures. C’est une excellente opportunité pour les personnes qui aiment vivre isolées dans un beau domaine à situation extrêmement rurale, et ceci à peine hors de la périphérie animée de Bruxelles. C’est sans aucun doute l’un des domaines les plus prestigieux de la région.


Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
31 m²
Living
42 m²
Salon
9 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine équipée
10 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
8 m²
Dressing
8 m²
Binnenzwembad
112 m²
Aménagement Premier étage
Mezzanine
34 m²
Hall de nuit
24 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Aménagement Rez-de-chaussée
Garage
34 m²
Aménagement Rez-de-jardin
48 m²
Terrasse
52 m²
Garage
33 m²
Aménagement Cave(-1)
Cave
50 m²
Relatif à la construction
Type de construction
Non communiqué
Année de construction
1973
Superficie terrain
11986 m²
Surface de construction
975 m²
Superficie totale
472 m²
Living
42 m²
Largeur terrain
200 m
Largeur façade
26 m
Etage
2
E spec
343 kWh/m².an
Code Unique
3187223-RES-1
Certificat d'électricité
Demandé(e)
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de toilettes
3
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Date de certificat d'amiante
2024-03-29 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Date de certificat d'amiante
2024-03-29 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort intérieur
Feu ouvert, Alarme, Vidéophone, Cave à vins, Internet
Confort extérieur
Éclairage de jardin, Eaux de pluie 2x5.000L
Architecture
Moderne
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Raccordement égout
Oui
Informations extra
Terrasse
Oui
Garage(s)
2
Parkings
4
Etat du bien
En excéllent état
Général
Disponibilité
:
A convenir
Adresse
:
Affligem
Affectation
:
Zone rurale d'intérêt agricole
Informations financières
Prix
:
1.485.000 €
Revenu cadastral
:
3.380 €