TE KOOP : Exclusieve villa in residentiƫle woonomgeving
Bewoonbare oppervlakte : 352 m²
Omschrijving :
Deze exclusieve villa is gelegen in een residentiële woonwijk
van Ninove, op het einde
van een doodlopende straat. De ligging is dan ook rustig en tegelijkertijd kindvriendelijk.
Scholen, winkelcentra alsook het station van Ninove zijn evenwel in de onmiddellijke
nabijheid.
Deze woning, met bouwjaar 2007, werd centraal ingeplant op een
volledig omheind
perceel van 8 are met een straatbreedte van 20m. Met 380m² bewoonbare oppervlakte
biedt deze imposante woning een groot woonoppervlakte. Deze villa in manoirstijl wordt
gekenmerkt door de grote open ruimtes alsook de luxueuze afwerkingsgraad, waarbij
zowel binnen als buiten enkel de
betere materialen en technieken werden gebruikt. Het
mooie tijdloze interieur accentueert de charme en gezelligheid van het wonen.
De woning omvat op het gelijkvloers een imposante inkomhal met
vestiaire, een grote
open leefruimte met vide, leefkeuken, berging en wasplaats Tevens is er op het
gelijkvloers de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De verdieping omvat 2 ruime
slaapkamers, open bureauruimte, 2de badkamer alsook een grote hobbykamer. Indien
gewenst kan deze polyvalente ruimte(43m²) verder ingericht en mogelijk zelfs
opgesplitst worden tot 2 extra slaapkamers. Ook de zolderverdieping biedt mogelijkheden
tot afwerking en verder gebruik.
Tevens is er een
losstaand gebouw met garage voor twee wagens
alsook een
ondergrondse werkplaats. Dit achtergelegen gebouw is bereikbaar via een oprijlaan
uitgelegd in kasseien. De mooie voor- en zijtuin alsook het achtergelegen terras straalt
een sfeer van rust en landelijkheid uit.
De EPC-waarde bedraagt 177kWh/m²jaar en de woning wordt
verwarmd met stookolie
alsook is er een sierhaard met gas.
Deze luxueuze woning bevindt zich in perfecte staat en is meteen
instapklaar.
Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar
een exclusieve
stijlvolle villa gelegen in een rustige woonomgeving net buiten de drukke periferie van
Ninove.