Plaats : MERCHTEM
Type gebouw : Landhuis
Bewoonbare oppervlakte : 522 m²
EPC : 197 kWh/m².jaar
TE KOOP : Gerenoveerd landhuis op 20 are met 522 m² bewoonbare oppervlakte
Prijs : 750.000 Euro
Omschrijving : .csC583D0C8{text-align:left;text-indent:0pt;margin:12pt 0pt 12pt 0pt}.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csDC4A80{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.cs95B36F01{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:18pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}Op een rustige en groene locatie in Merchtem, vlak bij Brussel, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde hoeve op een perceel van 20 are. Deze unieke eigendom combineert authentieke charme met
hedendaags comfort en biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 522 m².Dankzij de vlotte verbindingen via de Ring, de A12 en de E40 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl rust en privacy hier centraal staan.Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste landelijke keuken, sfeervol salon met open haard en bibliotheek, slaapkamer, badkamer, berging, wasplaats en dubbele inpandige garage.Verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers, bureau of polyvalente ruimte, badkamer en apart toilet.Zolderverdieping: zolder van circa 93 m² met reeds voorziene keukenaansluitingen, ideaal als extra woonruimte, praktijkruimte of
hobbyruimte. Enkele ruimtes dienen nog verder afgewerkt te worden.De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en beschikt over verschillende terrassen en gezellige zithoeken waar u in alle rust van het groen kunt genieten.TroevenPerceel van 20 are522 m² bewoonbare oppervlakteHoogwaardig gerenoveerde hoeveDubbele inpandige garageZolder met uitbreidingsmogelijkhedenZonnepanelen met inbegrepen groenestroomcertificatenRustige ligging nabij BrusselWinkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgevingEnergieEPC: 197 kWh/m²/jaarEen uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en wooncomfort in een groene omgeving, met Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik.