Cette charmante villa se situe entre le village de Appelterre et Eichem. Elle jouit d’un cadre tranquille, résidentiel et à la fois favorable aux enfants. Les écoles, magasins et les transports en commun sont à proximité immédiate.
L'habitation a été implantée sur une parcelle rectangulaire de 21ares, dont un côté rue de 44m. La maison a toujours été entretenue parfaitement et est prête pour occupation immédiate.
Cette maison se caractérise par la convivialité du logement. L'habitation comporte un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette visiteurs, une pièce de séjour agréable avec feu ouvert, cuisine de vie dotée de tout confort et coin-repas, bureau/espace loisirs avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, 3 chambres à coucher, une remise, toilette de nuit et un grenier aménageable. Il y a aussi la possibilité d’installer une 2e salle de bains, toutes les conduites sont déjà prévues.
La surface habitable totale s'élève +/-270m². En outre toute la maison est sous-cavée avec un garage souterrain pour 2 voitures. Un parking privé offre place à 4 voitures.
Le beau jardin irradie une ambiance de calme et charme rural. Depuis le jardin, on a vue illimitée sur les champs sous-jacents.
C'est une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d’une belle villa prête pour occupation immédiate, située sur un grand terrain rural au calme et à proximité directe du centre de Ninove.
EPC 185KwH/m²an
Description
Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
15 m²
Living
42 m²
Cuisine équipée
22 m²
13 m²
Bureau
18 m²
Aménagement Premier étage
Hall de nuit
18 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Hobbykamer
10 m²
Salle de bains 1
9 m²
Aménagement Cave(-1)
Cave
139 m²
Aménagement Rez-de-jardin
Jardin
Relatif à la construction
Type de construction
4 façades
Superficie terrain
2167 m²
Superficie totale
270 m²
Living
42 m²
Largeur terrain
29 m
Largeur façade
14 m
E spec
185 kWh/m².an
Code Unique
20230721-0002944779-RES-2
Certificat d'électricité
Oui, conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
1
Nombre de toilettes
2
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Autorisation de lotissement
Oui
Date de certificat d'amiante
2023-08-21 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Date de certificat d'amiante
2023-08-21 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Installée
Chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Confort intérieur
Alarme, Télécommande du garage, Cave à vins, Internet
Confort extérieur
Fosse septique, Eaux de pluie
Raccordement gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Raccordement égout
Oui
Informations extra
Terrasse
Oui
Garage(s)
1
Parkings
2
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Disponibilité
:
A l'acte
Adresse
:
Ninove
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Informations financières
Prix
:
590.000 €
Revenu cadastral
:
1.328 €
