Cette villa exclusive est située entre Alost et Lede, à la frontière formée avec Erpe/Mere. La connexion avec l’E40 (sortie Erpe/Mere) se fait à moins de 5kms. Le centre de Lede est tout proche. Les magasins locaux, écoles, transports en commun et les infrastructures sportives sont à proximité directe.
Cette habitation spacieuse a été implantée centralement sur un terrain d’environ 24 ares, et un grand jardin devant la maison avec parking et un agréable jardin convivial derrière la maison.
Cette habitation contemporaine se caractérise par ses grands espaces libres et comprend un hall d'entrée spacieux avec toilette de visiteur et vestiaire, salle de séjour lumineuse avec feu ouvert central, salle à manger, cuisine dotée de tout confort, remise et aire douche. Depuis tous les espaces vitaux, on jouit dune vue splendide sur le jardin arrière et terrasses aménagées qui vous font éprouver une intense expérience de la nature. A l'étage, nous avons le hall de nuit, 5 chambres à coucher et une salle de bains.
En outre il y aussi un bureau d’environ 50m² avec accès séparé. Un espace consultation/cabinet pratique et un parking à l’avant (5 voitures) qui en font la maison idéale pour exercer une profession libérale ou indépendante.
La superficie habitable totale s'élève à presque 400m² et la valeur EPC s'élève à 194kWh/m². La maison est aussi partiellement sous-cavée. En outre il y a un garage pour 2 voitures.
Cette charmante villa de 5 chambres à coucher constitue une opportunité pour les jeunes couples à recherche d’une villa spacieuse, pratique et adaptée aux enfants de par sa situation stratégique. La maison est en parfait état et apte pour occupation immédiate.
Description
Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
15 m²
Living
45 m²
Cuisine
28 m²
9 m²
Débarras
15 m²
Bureau
18 m²
Garage
30 m²
Aménagement Premier étage
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Salle de bains
12 m²
Espace polyvalente
50 m²
Aménagement Rez-de-jardin
Terrasse
57 m²
Aménagement Cave(-1)
Cave
28 m²
Aménagement Grenier
Relatif à la construction
Type de construction
4 façades
Année de construction
1995
Superficie terrain
2384 m²
Superficie totale
396 m²
Living
45 m²
Largeur terrain
26 m
Largeur façade
18 m
Emission CO2
13518 Kg CO2/m².an
E spec
194 kWh/m².an
Code Unique
202306160002915646-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de salle(s) de douche
1
Nombre de toilettes
4
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Date de certificat d'amiante
2023-06-16 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Date de certificat d'amiante
2023-06-16 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au mazout
Confort intérieur
Feu ouvert, Alarme, Télécommande du garage, Cave à vins
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Raccordement égout
Oui
Informations extra
Garage(s)
1
Parkings
2
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Adresse
:
Impe
Affectation
:
Zone d'habitat
Informations financières
Prix
:
980.000 €
Revenu cadastral
:
2.136 €
