Wemmel | Maison de ville élégante dans le centre de Wemmel
1.080.000 €

Description
Cette prestigieuse maison de ville est située juste à l'intérieur du centre du village de Wemmel, dans une rue secondaire tranquille de la Limburg Stirumlaan, beaucoup plus fréquentée. Tous les services et centres commerciaux se trouvent donc à proximité immédiate. La connexion au périphérique de Bruxelles n'est qu'à quelques minutes. Il y a de nombreuses places de parking dans la rue elle-même, ainsi que sur le site. Cette élégante demeure, de style moderniste, date de 1938 mais a été modernisée à plusieurs reprises au fil des ans, tout en conservant ses ornements de style authentique. Les techniques et le confort contemporains ont été habilement intégrés à l'atmosphère de l'époque. À l'intérieur, vous profitez d'un océan d'espace, de lumière et de tranquillité. Dès que la porte d'entrée se referme, on est surpris par cette tranquillité, due en partie à la hauteur des plafonds. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un escalier, un vestiaire, des toilettes pour invités, un salon avec armoires encastrées, une salle à manger et une cuisine. En outre, le rez-de-chaussée comprend une buanderie/rangement et un garage intérieur pour une voiture. Le premier étage comprend un hall de nuit avec 2 salles de bains comprenant une douche/lavabo et un WC, 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Un escalier fixe donne également accès à une grande salle polyvalente aménagée au 2ème étage servant actuellement de 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol accessible par le salon ou par un hall d'entrée séparé donne accès à la piscine intérieure avec douches, vestiaires, toilettes et sauna. La piscine a été entièrement finie en mosaïque de verre bleu. Il y a également une pièce au sous-sol pour les techniques. La surface habitable est de plus de 360 m². Un jardin agréable, avec des terrasses confortables et plusieurs terrasses ensoleillées, vous invite à vous détendre tout en respectant l'intimité. C'est peut-être la propriété la plus surprenante, qui offre un énorme potentiel et qui est en parfait état. Il s'agit donc d'une véritable aubaine pour ceux qui recherchent une maison de ville élégante au caractère authentique.


Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
17 m²
Living
34 m²
Salle à manger
22.50 m²
Cuisine
19 m²
8 m²
Garage
17 m²
Aménagement Cave(-1)
Hall d'entrée
19 m²
Binnenzwembad
67 m²
8 m²
Cave
14 m²
Aménagement Premier étage
Chambre à coucher 1
31 m²
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Salle de bains 2
5 m²
Aménagement Deuxième étage
Grenier
56 m²
Aménagement Rez-de-chaussée
Terrasse
Relatif à la construction
Type de construction
Non communiqué
Superficie terrain
945 m²
Superficie totale
423 m²
Etage
3
E spec
422 kWh/m².an
Code Unique
3364811-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, non-conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de salle(s) de douche
1
Nombre de toilettes
3
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Pas applicable
Date de certificat d'amiante
2024-09-16 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe C
Date de certificat d'amiante
2024-09-16 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe C
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort extérieur
Terrasse
Architecture
Maison de caractère
Informations extra
Garage(s)
1
Parkings
2
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Disponibilité
:
A l'acte
Adresse
:
Wemmel
Affectation
:
Zone d'habitat
Informations financières
Prix
:
1.080.000 €
Revenu cadastral
:
3.683 €