| Maison classique avec beaucoup d'espace de vie
795.000 €

Description
Cette élégante villa est située dans une impasse d'un quartier résidentiel, à quelques pas du lac Donk. L'endroit est donc extrêmement calme et adapté aux enfants. D'autre part, la connexion à l'autoroute E17 se trouve à proximité immédiate, ce qui permet d'accéder facilement à Gand et Anvers. Cette charmante maison de style français a été plantée au centre sur un terrain de près de 10 ares. Cette maison spacieuse comprend 2 espaces de vie, 5 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines. La vie en couple ou en kangourou est certainement possible étant donné l'espace de la propriété, ainsi que le fait qu'il y a 2 escaliers séparés. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux avec deux escaliers séparés ainsi qu'un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons accueillants avec cheminée, d'une cuisine rénovée, d'un bureau et d'une salle de bains rénovée. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une pièce de rangement et une salle de lavage et de repassage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités à condition que les travaux de modernisation nécessaires soient effectués. La propriété a été bien entretenue et a récemment reçu une nouvelle cuisine, une salle de bain et une nouvelle toiture en ardoise naturelle. Le confort contemporain peut être intégré dans cette maison solide et désamiantée, moyennant les travaux nécessaires. En raison de sa taille, de son échelle et de son apparence, cette villa majestueuse offre de nombreuses possibilités et devrait certainement être visitée par des professionnels. Cette propriété convient certainement à une combinaison de travail et de vie, à une profession libérale, à une double occupation ou peut-être même à une fonction de bureau. Il y a également un grand parking sur place. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison élégante et spacieuse et qui sont prêts à entreprendre les travaux de modernisation nécessaires. Laissez-vous inspirer par les possibilités offertes par cette villa et créez la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme.


Aménagement Rez-de-chaussée
Living
48 m²
Cuisine
15 m²
Salle de bains 1
7 m²
Hall d'entrée
18 m²
Bureau
13 m²
Living
41 m²
1 m²
Aménagement Premier étage
Hall de nuit
27 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Salle de bains 2
19 m²
Grenier
11 m²
Salle de bains 1
12 m²
Buanderie
11 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Aménagement Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 4
24 m²
Aménagement Cave(-1)
Cave
131 m²
Aménagement Rez-de-jardin
Tuinhuis
29 m²
Relatif à la construction
Type de construction
4 façades
Superficie terrain
956 m²
Surface de construction
262 m²
Superficie totale
306 m²
Largeur terrain
27 m
Largeur façade
20 m
E spec
473 kWh/m².an
Code Unique
2024078-0003306549-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, non-conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
3
Nombre de salle(s) de douche
3
Nombre de toilettes
3
Mentions legales
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Type d'amiante
Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante
2023-04-11 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Type d'amiante
Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante
2023-04-11 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Pas communiqué
Chauffage
Electrique - direct
Vitrage
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
bois
Confort intérieur
Feu ouvert, Accès handicapé, Internet, Un sous-sol complet
Confort extérieur
Atelier, Terrasses avant et arrière
Ascenseur
Oui
Informations extra
Terrasse
Oui
Garage(s)
2
Parkings
2
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Affectation
:
Zone d'habitat
Informations financières
Prix
:
795.000 €
Revenu cadastral
:
1.993 €